Спад — это когда ваш сосед теряет работу,
кризис — когда работу теряете вы

Гарри Трумэн

 
  • Все имеет свою цену

Оценочная компания МВМ Оценка

В настоящее время услуги по оценке недвижимости имеющейся у предприятий, организаций, в особенности оспаривание кадастровой стоимости, как земельных участков, так и объектов капитального строительства (ОКСов), а также интеллектуальной собственности очень востребованы. ООО «МВМ-Оценка» - одно из немногих предприятий, предлагающих такого рода услуги по привлекательной цене от профессионалов.

Оспаривание кадастровой стоимости

На сегодняшний день, учитывая кризисную ситуацию в стране, очень актуален вопрос минимизации налогообложения предприятий и организаций, в частности - оспаривание кадастровой стоимости земельных участков и ОКСов, причем не только на территории г. Перми и Пермского края. В среднем, налог (аренда) снижается в 2-3 раза, иногда в 10 раз, но это только при наличии ошибок при определении кадастровой стоимости конкретного участка.

В 2014 - 2015 годов нашей компанией были выполнены работы по оспариванию кадастровой стоимости свыше 600 участков, причем все имели положительное решение комиссии, да, иногда не с первого раза, получали положительное решение, но в конечном итоге все-таки получали. А с 1 января 2016 года мы будем продолжать оспаривать кадастровую стоимость земель населенных пунктов, поскольку на декабрь 2015 года оспорить кадастровую стоимость попытались менее 1 % от всех участков Пермского края и у оставшихся имеется существенный шанс в сегодняшней не простой экономической ситуации законным путем уменьшить налоговую нагрузку. Действие установленной с 01.01.2014 года кадастровой стоимости земель населенных пунктов предполагается до 01.01.2019 года.

Ну, и предлагать услуги по оспариванию кадастровой стоимости земель промышленности, новая кадастровая стоимость по данной категории земель в Пермском крае вступила в силу с 01.01.2015 г.

Проведение конкурсов по проведению государственной кадастровой оценки объектов кап. строительства (ОКСов) в Пермском крае ожидается только в начале 2017 года, соотвественно с 01.01.2018 года ожидается введение налога на ОКСы от кадастровой стоимости!

 

Оценка недвижимости: когда может возникнуть потребность?

Оценка предприятий, впрочем, как и всех других объектов, может понадобиться в следующих случаях:

  1. оспаривание кадастровой стоимости земельных участков и ОКСов для снижения налога (суммы аренды);
  2. осуществление сделки по купле или продаже;
  3. разрешение в суде споров по вопросам имущества;
  4. вопросы страхования;
  5. ипотека;
  6. установление арендной ставки;
  7. оценка для целей МСФО;
  8. внесение непосредственно самого объекта или же прав в уставный фонд юр. лица;
  9. переоценка в бух. учете цены и в иных ситуациях.

Сущность оценки интеллектуальной собственности


На сегодняшний день кроме материальных активов, ценностью являются права на товарные знаки или знаки обслуживания и связанные с этим франшизы, различные патенты, ноу-хау и другие результаты интеллектуальной деятельности. По этой причине оценка интеллектуальной собственности крайне важна для организаций, которые работают в высокотехнологичных отраслях, поскольку повышает капитализацию компаний и интерес потенциальных инвесторов, как к продукции компании, так и к инвестиционным (инновационным) проектам.

Преимущества ООО «МВМ-Оценка»

  1. Квалифицированные специалисты, готовые всегда бесплатно проконсультировать клиента и помочь ему в понимании путей решения стоящих перед ним проблем;
  2. большой опыт работы (на рынке уже более 18 лет);
  3. постоянное повышение квалификации и уровня знаний;
  4. положительный опыт решения нестандартных оценочных задач (например, определение соразмерной платы за сервитут, определение величины арендной платы за городскую эспланаду и т.п.), в том числе и в рамках судебной экспертизы;
  5. положительная репутация и благодарность клиентов (практически со всеми поддерживается долгосрочное сотрудничество);
  6. доступные цены на услуги компании;
  7. широкий спектр оценочных и консалтинговых услуг.

Рыночная стратегия ООО «МВМ-Оценка» - предоставление клиентам оценочных услуг высокого качества по разумным ценам.

Новости

21.04.2017

Владельцы апартаментов будут платить налог на имущество как с коммерческих объектов

Владельцы апартаментов будут платить налог на имущество как с коммерческих объектов. Дело в том, что как такового понятия «апартаменты» в российском законодательстве не существует, они относятся по своему статусу к нежилым помещениям. При этом ставка налога 2% применятся для площадей, расположенных в административно-деловых и торговых центрах, объектов общественного питания и бытового обслуживания, льготная ставка 0,5% — для апартаментов гостиничного типа.Наиболее известные апартаменты г. Перми - ул.Екатерининская, 122 - "Манхеттен".

Читать далее

21.04.2017

ВС РФ: НДС при реализации имущества должника может быть исчислен расчетным методом

Судебная коллегия по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации отказала в иске о взыскании денежных средств в размере суммы НДС, поскольку если сумма налога не была выделена в договоре купли-продажи, то по умолчанию она включена в цену договора (Определение СК по экономическим спорам ВС РФ от 6 апреля 2017 г. № 309-ЭС16-17994).

Читать далее

20.04.2017

ВС РФ: КАДАСТРОВЫЙ ПАСПОРТ ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ НЕ НУЖНО ПРЕДЪЯВЛЯТЬ ПРИ ОСПАРИВАНИИ ЕГО СТОИМОСТИ

Верховный Суд Российской Федерации признал недействующим требование при пересмотре кадастровой стоимости объекта недвижимости предъявлять комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости кадастровый паспорт объекта (

Читать далее

07.04.2017

в Пермском крае создано Государственное бюджетное учреждение, которое будет проводить кадастровую оценку

В Пермском крае создано Государственное бюджетное учреждение, задача которых проведение государственной кадастровой оценки объектов недвижимости. В частности в 2018 году будет проводиться кадастровая оценка Объектов капитального строительства (ОКСов) с вступлением в силу определенной кадастровой стоимости ОКСов для исчисления налогов с 01.01.2019 года для всех юридических и физических лиц. Также с 01.01.2020 года предполагается изменение кадастровой стоимости земель населенных пунктов.

Читать далее

 

Гарри Трумэн Harry S. Truman
(33-й президент США)

Татьяна Лукутова:

  • Добрый день, Ваша компания может дать справку о размере роялти? Ситуация такова: физическое лицо является обладателем прав на полезную модель, имеет патент, желает по лицензионному договору передать право пользования полезной моделью организации, для целей налогообложения необходимо как можно точнее определить вознаграждение (роялти) патентообладателя за передачу прав на полезную модель.

  • Да, Татьяна, мы можем дать справку о размере роялти — мы имеем опыт проведения таких работ. Для того, чтобы определить роялти необходимо Свидетельство на полезную модель. Вы можете позвонить нам в офис по телефону 237-07-50 для того, чтобы получить более подробную консультацию.

Задать вопрос

Посмотреть ответы