Межевание земельного участка
Межевание — это процедура, которая направлена на уточнение границ и площади ранее учтенного земельного участка или формирование вновь образованного земельного участка.
Результатом работ по межеванию является сформированный межевой план, который соответствует требованиям действующего законодательства.
Межевой план необходим для того, чтобы на его основании получить кадастровый паспорт на земельный участок в органах кадастрового учета.
Требования к форме и содержанию межевого плана могут измениться. Поэтому, чтобы в будущем не возникли дополнительные расходы по переоформлению документов, нужно зарегистрировать право на земельный участок сразу же после получения кадастрового паспорта.
Этапы межевания земельного участка:
1. Сбор и анализ правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов на земельный участок и/или объекты недвижимости, находящиеся в границах земельного участка.
2. Получение актуальной информации о земельном участке и смежных с ним участках в органах кадастрового учета и органах местного самоуправления.
3. Определение координат поворотных точек границ земельного участка (геодезическая съемка местности).
4. Формирование Схемы расположения земельного участка на кадастровом плане соответствующей территории. Данная Схема подлежит согласованию и утверждению органами местного самоуправления.*
5. Формирование межевого плана.
6. Согласование границ земельного участка со смежными землепользователями.
7. Постановка земельного участка на кадастровый учет и получение кадастрового паспорта.
* Пункт действителен только в отношении вновь образованного земельного участка
Далее, когда кадастровый паспорт на земельный участок будет получен, необходимо провести процедуру регистрации права на земельный участок в .
