Особые условия договора для агентств недвижимости
Наша компания ценит долгосрочные партнерские отношения, поэтому мы предлагаем взаимовыгодное сотрудничество пермским агентствам недвижимости.
Анализируя потребности агентств недвижимости, которые представляют интересы своих клиентов, нами были выявлены следующие факторы:
- скорость подготовки отчета;
- аккредитация оценочной компании в максимальном количестве кредитных учреждениях Перми;
- стоимость оценочного отчета.
На основании этих факторов нами разработана партнерская Программа для пермских агентств недвижимости при ипотечном кредитовании клиентов.
Мы предлагаем следующие условия оценки квартир согласно данной Программе:
При заказе определенного количества оценочных отчетов, каждый четвертый отчет в следующем месяце будет выполнен в ускоренные сроки (до 4-х рабочих часов) без условий изменения условий стандартной оплаты (см. прайс)
Также мы предлагаем индивидуальную скидку, размер которой варьируется в зависимости от объема заказов.
Позвоните нам и мы предложим Вам выгодные условия сотрудничества.
Список кредитных учреждений, в которых «МВМ-Оценка» имеет аккредитацию, Вы можете посмотреть в разделе услуги.
Напоминаем агентствам недвижимости о ст. 16 ФЗ № 135 "Об оценочной деятельности в РФ" о независимости оценщика.
Статья 16. Независимость оценщика и юридического лица, с которым оценщик заключил трудовой договор
Оценка объекта оценки не может проводиться оценщиком, если он является учредителем, собственником, акционером, должностным лицом или работником юридического лица - заказчика, лицом, имеющим имущественный интерес в объекте оценки, либо состоит с указанными лицами в близком родстве или свойстве.
Проведение оценки объекта оценки не допускается, если:
в отношении объекта оценки оценщик имеет вещные или обязательственные права вне договора;
оценщик является участником (членом) или кредитором юридического лица - заказчика либо такое юридическое лицо является кредитором или страховщиком оценщика.
Не допускается вмешательство заказчика либо иных заинтересованных лиц в деятельность оценщика, если это может негативно повлиять на достоверность результата проведения оценки объекта оценки, в том числе ограничение круга вопросов, подлежащих выяснению или определению при проведении оценки объекта оценки.
Размер оплаты оценщику за проведение оценки объекта оценки не может зависеть от итоговой величины стоимости объекта оценки.
Юридическое лицо не вправе заключать договор на проведение оценки с заказчиком в случаях, если оно имеет имущественный интерес в объекте оценки и (или) является аффилированным лицом заказчика, а также в иных случаях, установленных законодательством Российской Федерации.
Размер денежного вознаграждения за проведение оценки объекта оценки не может зависеть от итоговой величины стоимости объекта оценки.
Резюмируя данную статью можно сказать, что если агенство недвижимости имеет агентский договор на реализацию квартиры (обязательственные права), то проводить оценку этой квартиры данное агенство, согласно ФЗ № 135 ст. 16, не имеет права.
