Госдума приняла во втором чтении законопроект, дающий органам местного самоуправления право оспаривать в судебном порядке результаты определения кадастровой стоимости земельного участка, не находящегося в собственности муниципального образования, но расположенного на его территории.
Это может привести к тому, что муниципалитеты начнут массово оспаривать кадастровую стоимость участков, по которым заинтересованные лица (собственники, арендаторы и т.п.) не удосужились это сделать. При этом оспаривание кадастровой стоимости произойдет не в пользу заинтересованных лиц. Учитывая, что оспаривать дважды в течение действия установленной кадастрвой стоиомости прямо запрещено действующим законодательством, получиться кто первым оспорил кадастровую стоимость участка, тот вариант стоимости и будет действовать для налогообложения.
В Пермском крае такие случаи уже есть, так по земельному участку расположенного на ул. Встречной г. Перми 11.07.2017 г. было принято положительное решение комиссии по оспариванию кадастровой стоимости по удовлетворению заявления Администрации г. Перми об увеличении почти в 10 раз кадастровой стоимости. Соответственно увеличились для арендатора земельного участка существенно выросла арендная плата.
